공       고

군산시 공고 제2010-1559호

「군산시 공동주택 관리 조례」를 일부 개정함에 있어 「군산시 자치법규안 입법예고에 관한 조례」제4조제1항에  따라 그 입법취지와 주요내용을 시민에게 널리 알려 의견을 듣고자 다음과 같이 공고합니다.

2010년  10월 15일

군 산 시 장

군산시 공동주택 관리 조례 일부개정안 입법예고

1. 개정이유

20세대 미만 소규모 서민 공동주택의 열악한 주거환경 개선을 위한 지원 근거를 마련하고자 조례 일부를 개정하고자 함

2. 주요내용

가. 공동주택 지원범위 확대

“주택법과 도시및주거환경정비법에 의하여 건설된 20세대이상의 공동주택”을 “「주택법」과「도시및주거환경정비법」및「건축법」에 의하여 건설된 공동주택(아파트, 연립, 다세대)”으로 변경하여 20세대 미만 소규모 서민 공동주택의 주거환경 개선을 도모함(안 제2조)

나. 알기쉬운 법령 정비기준에 따른 용어 순화

띄어쓰기, 명확한 표현 사용 (~내지 ⇒ ~부터 ~까지), 한자어의 한글화 등으로 일반인이 이해하기 쉽도록 정비

3. 의견제출

이 군산시 공동주택 관리 조례 개정안에 대하여 의견이 있는 단체 또는 개인은 2010년 11월 4일까지 아래사항을 기재한 의견서를 군산시장(참조 건축과장)에게 제출하여 주시기 바랍니다.

가. 의견 제출사항

(1) 예고사항에 관한 항목별 의견(찬성 및 반대의견과 이유)

(2) 의견제출자의 성명(단체의 경우 단체명과 대표자명), 주소 및 전화번호

나. 의견제출할 곳 : 우) 573-703 / 군산시 시청로 8번(조촌동 888번지) 군산시청 건축과(전화 : 063-450-4474, 팩스 063-452-8828)

다. 의견 제출방법 : 서면, 전화, 팩스, 전자우편, 직접방문 등 어느 방법이든 가능

라. 기타 자세한 사항은 군산시청 건축과 주택관리계

(전화 063-450-4474)에게 문의하여 주시기 바랍니다.

군산시 조례 제       호

군산시 공동주택 관리 조례 일부개정조례안

군산시 공동주택 관리 조례 일부를 다음과 같이 개정한다.

제1조 중 “주택법(이하 “법”이라 한다) 제43조 제8항”을 “「주택법」 제43조제8항”으로 한다.

제2조 중 “주택법과 도시및주거환경정비법에 의하여 건 설된 20세대 이상의 공동주택”을 “「주택법」(이하 “법”이라 한다)과 「도시 및 주거환경정비법」 및 「건축법」에 의하여 건설된 공동주택(아파트, 연립, 다세대)”으로 한다.

제3조제1항 중 “시장은 매년 다음연도”를 “군산시장(이하 “시장”이라 한다)은 매년 다음 연도”로 한다.

제4조제1항 중 “85㎡이하인”을 “85㎡이하”로 하고, 같은 조 제2항 각 호 외의 부분 중 “각호”를 “각 호”로 한다.

제5조 중 “범위 안”을 “범위”로 한다.

제6조제2항 각 호 외의 부분 중 “별지1호”를 “별지 1호”로, “각호”를 “각 호”로 한다.

제8조제1항 중 “9인”을 “9명”으로 하고, 같은 조 제8항 본문 중 “범위 안”을 “범위”로 한다.

제9조 각 호 외의 부분 중 “각호”를 “각 호”로 한다.

제11조제4항 중 “군산시 보조금관리조례”를 “「군산시보조금관리조례」”로 한다.

제12조제2항 중 “행정절차법”을 “「행정절차법」”으로 한다.

제14조제1항 중 “10인”을 “10명”으로 하고, 같은 조 제3항제1호 및 제2호 중 “2인”을 각각 “2명”으로 하며, 같은 항 제3호 중 “시민단체(비영리만간단체지원법”을 “시민단체(「비영리민간단체지원법」”으로 한다.

제15조 각 호 외의 부분 중 “각호”를 “각 호”로 하고, 같은 조 제1호 중 “제1호 내지 제5호”를 “제1호부터 제5호까지”로 한다.

제16조제2항제1호 본문 중 “1인”을 “1명”으로 한다.

제18조제2항 각 호 외의 부분 전단 중 “각호의 1”을 “각 호의 어느 하나”로 한다.

부칙

이 조례는 공포한 날부터 시행한다.

신ㆍ구조문대비표

현 행	개 정 안
제1조(목적) 이 조례는 주택법(이하 “법”이라 한다) 제43조 제8항, 제52조의 규정에서 위임된 사항과 그 시행에 관하여 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.	제1조(목적) --------- 「주택법」 제43조제8항---------------------------------------------------------------------------------------.
제2조(적용범위) 이 조례는 군산시 행정구역 안에서 주택법과 도시및주거환경정비법에 의하여 건 설된 20세대 이상의 공동주택에 대하여 적용한다.	제2조(적용범위) -------------------------------- 「주택법」(이하 “법”이라 한다)과 「도시 및 주거환경정비법」 및 「건축법」에 의하여 건설된 공동주택(아파트, 연립, 다세대)------------------.
제3조(종합계획수립) ① 시장은 매년 다음연도의 공동주택관리비용 지원을 위한 종합계획을 수립 하여야 한다	제3조(종합계획수립) ① 군산시장(이하 “시장”이라 한다)은 매년 다음 연도-----------------------------------------------------------
② (생 략)	② (현행과 같음)
제4조(지원대상 등) ① 공동주택관리비용 지원대상은 사용검사 후 10년 이상 경과된 공동주택(임 대주택 제외)으로서 전용면적 85㎡이하인 세대수가 전체 세대수의 50%이상인 단지에 한한다.	제4조(지원대상 등) ① ------------------------------------------------------------------------------------------------ 85㎡이하 ----------------------------------------------.
② 공동주택 단지내 지원시설은 사업주체의 하자보수 의무가 종결된 다음 각호의 시설물로 한다.	② ----------------------------------------------------------------- 각 호----------------.
1. ∼ 6. (생 략)	1. ∼ 6. (현행과 같음)
제5조(보조금 지원) 공동주택단지별 보조금은 예산 범위 안에서 3000만원 이하로 한다.	제5조(보조금 지원) ---------------------------- 범위-------------------------.
제6조(지원사업 신청) ① (생 략)	제6조(지원사업 신청) ① (현행과 같음)
② 제1항에 의한 지원사업을 신청하고자 하는 관리주체는 별지1호 서식의 공동주택지원사업신청서에 다음 각호의 서류를 첨부하여 지원사업을 신청하여야 한다.	② -------------------------------------------------- 별지 1호 ------------------------------------ 각 호---------------------------------------------.
1.ㆍ2. (생 략)	1.ㆍ2. (현행과 같음)
③ (생 략)	③ (현행과 같음)
제8조(위원회의 구성 등) ① 공동주택 지원사업을 심의하기 위한 위원회는 위원장을 포함하여 9인 이내의 군산시공동주택지원심사위원회(이하“위원회”라 한다)를 둔다.	제8조(위원회의 구성 등) ① ------------------------------------------------------------ 9명 ---------------------------------------------------------------.
② ∼ ⑦ (생 략)	② ∼ ⑦ (현행과 같음)
⑧ 위원회에 출석한 위원에 대하여는 예산의 범위 안에서 수당 등을 지급할 수 있다. 다만, 시 소속 공무원인 위원 또는 관계공무원이 소관업무와 직접 관련하여 출석한 경우에는 그러하지 아니한다.	⑧ -------------------------------------- 범위-----------------------------.---------------------------------------------------------------------------------------------------------.
제9조(위원회의 기능) 위원회에서는 지원사업에 대하여 다음 각호의 사항을 심의 결정한다.	제9조(위원회의 기능) ----------------------------------- 각 호-----------------------.
1.ㆍ2. (생 략)	1.ㆍ2. (현행과 같음)
제11조(보조금 지급) ① ∼ ③ (생 략)	제11조(보조금 지급) ① ∼ ③ (현행과 같음)
④ 보조금의 교부 결정 및 지급 등에 관하여 이 조례에 특별한 규정이 없으면 군산시 보조금관리조례에 따라 집행한다.	④ --------------------------------------------------------------------- 「군산시보조금관리조례」----------------.
제12조(지원결정의 취소 등) ① (생 략)	제12조(지원결정의 취소 등) ① (현행과 같음)
② 시장은 제1항의 규정에 의한 지원결정의 취소를 하고자 하는 때에는 행정절차법 제21조의 규정에 의한 처분의 사전통지절차를 이행하여야 한다.	② --------------------------------------------------------------- 「행정절차법」 ----------------------------------------------------------.
제14조(위원회의 구성) ① 위원회는 위원장을 포함하여 10인 이하로 구성한다.	제14조(위원회의 구성) ① -------------------------- 10명 ---------------.
② (생 략)	② (현행과 같음)
③ 위원회의 위원은 다음 각호에 의한 위원으로 구성한다.	③ ----------------------------------------------------.
1. 분쟁이 발생한 공동주택의 관리주체가 추천하는자 2인	1. ----------------------------------------------- 2명
2. 분쟁이 발생한 공동주택의 입주자대표회의가 추천하는자 2인	2. ----------------------------------------------------- 2명
3. 시민단체(비영리만간단체지원법 제2조 규정에 의한 비영리민간단체를 말한다)에서 추천하는자 중 시장이 위촉하는 자	3. 시민단체(「비영리민간단체지원법」 -------------------------------------------------------------------------------
4.ㆍ5. (생 략)	4.ㆍ5. (현행과 같음)
④ ∼ ⑦ (생 략)	④ ∼ ⑦ (현행과 같음)
제15조(위원회의 기능) 위원회는 공동주택 등의 관리와 관련한 다음 각호의 분쟁사항을 조정 의결한다.	제15조(위원회의 기능) ----------------------------------------- 각 호---------------------------.
1. 법 제52조 제2항 제1호 내지 제5호에 관한 사항	1. ---------------- 제1호부터 제5호까지------------
2. (생 략)	2. (현행과 같음)
제16조(분쟁조정 신청) ① (생 략)	제16조(분쟁조정 신청) ① (현행과 같음)
② 제1항에 의한 신청서에 첨부하여 제출할 관련서류는 다음과 같다.	② --------------------------------------------------------------.
1. 신청 당사자의 주장에 대해 동의를 명시한 입주민(실제 입주한 세대구성원의 대표로서 1세대당 1인을 원칙으로 한다. 다만, 소유자의 재산권과 관련되는 분쟁의 경우에는 “소유자”를 말한다) 2/10이상의 동의서. 단, 관리주체ㆍ입주자대표회의ㆍ리모델링주택조합이 입주자ㆍ사용자 전체를 상대로 분쟁을 조정 신청하는 경우에는 동의서 없이 자체의결서로 대신한다	1.----------------------------------------------------------------------------------------- 1명-------------------------------------------------------------------------------------------------------.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2.ㆍ3. (생 략)	2.ㆍ3. (현행과 같음)
제18조(회의 및 의견청취) ① (생 략)	제18조(회의 및 의견청취) ① (현행과 같음)
② 위원회의 위원이 다음 각호의 1에 해당하는 경우에는 당해 위원회의 회의에 참석할 수 없다. 이 경우 제1항의 재적위원에서 제외한다.	② -------------------- 각 호의 어느 하나--------------------------------------------------------.--------------------------------------.
1. ∼ 4. (생 략)	1. ∼ 4. (현행과 같음)
③ㆍ④ (생 략)	③ㆍ④ (현행과 같음)