소룡동주민센터 청사 신축

- 단계 : 기본계획 -

총무과 신승호(063-454-2244)

구 분	내 용	비 고
일반 현황	○ 소 재 지	군산시 설림5길 83(소룡동)
○ 인구 수	19,937명(2014. 7. 31.기준)
○ 공무원 수	12명/ 13명	현원/정원
○ 재정자립도	22.4%
사업 개요	○ 기존청사
용도	준공연도	부지면적	기준면적	건물연면적	층수 (지하/지상)	비고
주민센터	1994	992㎡		645㎡	0/2
○ 청사신축 필요성	읍면동 청사 신축 우선순위(2011년 8월)에 의거 동지역 청사신축 3순위로 현 청사가 노후되고 협소하여 지역주민들이 원하는 주민자치센터 프로그램을 수행할 수 없어 행정서비스 향상 및 지역주민의 삶의 질 제고를 위해 청사 신축이 필요함
○ 사업기간	2014 ~ 2016(3년)
○ 사업수행방식	입찰(적격심사 낙찰제)
○ 추정(예정)가격		계약금액		낙찰율	%
○ 청사신축 계획(안)
용도	준공연도	부지면적	기준면적	건물연면적	층수 (지하/지상)	비고
주민센터		3,844㎡		1,794㎡	0/4
소요 예산액	○ 사업비 조달 현황(백만원)
구분	합계	국비	시도비	시군구비	지방채
합계	3,050			2,050	1,000
당해연도(H)	100			100
H+1	1,400			400	1,000
H+2	650			650
H+3 이후	900			900
○ 총사업비(백만원)
1) 토지매입비	-	비고
2) 설계비	100
3) 감리비	45
4) 공사비	2,900
5) 기타부대비	5
향후 계획 및 일정	구 분	연월	결 과	관련기관	비고
중기재정계획	2012	반 영	자체
투융자심사	2012. 7	원안가결	자체
공유재산관리계획	2012. 11	원안가결	지방의회
투융자심사(재심사)	2013. 10	원안가결	자체	재심사사유 (지방채발행)
설계	2014. 12	설계완료	자체
착공	2015. 12	공사착공	자체
준공	2017. 1	공사준공	자체

소룡동주민센터 청사 신축

- 단계 : 계약체결(2015. 12. 14) -

총무과 신승호(063-454-2244)

1. 일반현황

구 분	내 용	비 고
일반 현황	○ 소 재 지	군산시 설림5길 83(소룡동)
○ 인구 수	19,937명(2015. 12. 31.기준)
○ 공무원 수	12명/ 13명	현원/정원
○ 재정자립도	22.4%
사업 개요	○ 기존청사
용도	준공연도	부지면적	기준면적	건물연면적	층수 (지하/지상)	비고
주민센터	1994	992㎡		645㎡	0/2
○ 청사신축 필요성	읍면동 청사 신축 우선순위(2011년 8월)에 의거 동지역 청사신축 3순위로 현 청사가 노후되고 협소하여 지역주민들이 원하는 주민자치센터 프로그램을 수행할 수 없어 행정서비스 향상 및 지역주민의 삶의 질 제고를 위해 청사 신축이 필요함
○ 사업기간	2014 ~ 2016(3년)
○ 사업수행방식	입찰(적격심사 낙찰제)
○ 추정(예정)가격		계약금액	3,074,151,978원	낙찰율	-
○ 청사신축 계획(안)
용도	준공연도	부지면적	기준면적	건물연면적	층수 (지하/지상)	비고
주민센터	2017	3,844㎡		1,794㎡	0/4
소요 예산액	○ 사업비 조달 현황(백만원)
구분	합계	국비	시도비	시군구비	지방채
합계	3,050			2,050	1,000
당해연도(H)	100			100
H+1	1,400			400	1,000
H+2	650			650
H+3 이후	900			900
○ 총사업비(백만원)
1) 토지매입비	-	비고
2) 설계비	100
3) 감리비	45
4) 공사비	2,900
5) 기타부대비	5
향후 계획 및 일정	구 분	연월	결 과	관련기관	비고
중기재정계획	2012	반 영	자체
투융자심사	2012. 7	원안가결	자체
공유재산관리계획	2012. 11	원안가결	지방의회
투융자심사(재심사)	2013. 10	원안가결	자체	재심사사유 (지방채발행)
설계	2014. 12	설계완료	자체
착공	2015. 12	공사착공	자체
준공	2017. 1	공사준공	자체

2. 공종별 공사비

(부가가치세, 관급자재비 포함)

공 종		사업(공사)비	주요시설･장비	비고
합계	금액(원)	3,074,151,978
	단위비용(원/㎡)	1,713,574
	점유율(%)
건축, 기계 (토목포함)	금액(원)	2,584,004,418	기계 : 전기온수기, 전열환기장치,시스템에어컨, 물탱크 외
	단위비용(원/㎡)	1,440,359
	점유율(%)	84.05%
전 기	금액(원)	320,658,200	수변전, 전력간선, 전등전열, 케이블트레이, 무선통신설비 등
	단위비용(원/㎡)	178,739
	점유율(%)	10.43%
통 신	금액(원)	92,932,000	통합배선, TV, 방송설비공사, CCTV설비, 태양광설비 등
	단위비용(원/㎡)	51,802
	점유율(%)	3.02%
소 방	금액(원)	71,357,360	자동화재탐지, 유도등, 등
	단위비용(원/㎡)	39,776
	점유율(%)	2.32%
폐기물	금액(원)	5,200,000	폐콘크리트, 혼합폐기물 등
	단위비용(원/㎡)	2,899
	점유율(%)	0.17%

3. 주요 장비내역

구분	주요 사업설계내용	비 고
건축 ･ 토목	○ 골조 : 철근콘크리트 ○ 외부 : THK24 로이복층유리, THK30 화강석 버너구이, AL 쉬트, 징크판넬 등 ○ 내부 : 바닥, 벽, 천정 등 - 바닥 : THK30 화강석 버너구이, 중보행비닐타일, 에폭시페인트 등 - 벽 : THK30 화강석연마, 친환경수성페인트 등 - 천정 : 열경화성수지천정재, THK9.5친환경석고텍스 , 친환경수성페인트 등 ○ 토목 : 토공사, 우수공사, 오수공사, 포장공사, 상수공사 등
기계 설비	○ 장비 : 온수보일러(48,000Kcal),급수가압펌프, 물탱크, 배기휀 ○ 냉난방기 : 실외기(EHP, GHP), 실내기 ○ 환기설비 : 환기유니트, PVC덕트 ○ 배관 : 옥내․옥외위생배관, 온수배관, 가스배관 등
전기 · 통신 ･ 소방	수변전, 전력간선, 전등전열, 케이블트레이, 자동화재탐지, 유도등, 무선통신설비 등 통합배선, TV, 방송설비공사, CCTV설비, 태양광설비 등
특이 사항	대지면적 : 3,844.2㎡, 건축면적 : 539.33㎡, 연면적 : 1,794.358㎡, 지상4층 건축물최고높이 : 21.35m, 옥외주차장 : 50대

소룡동주민센터 청사 신축

- 단계 : 설계변경(2016. 08. 25) -

총무과 신승호(063-454-2244)

1. 일반현황

구 분	내 용	비 고
일반 현황	○ 소 재 지	군산시 설림5길 83(소룡동)
○ 인구 수	19,937명(2016. 8. 31.기준)
○ 공무원 수	12명/ 13명	현원/정원
○ 재정자립도	22.4%
사업 개요	○ 기존청사
용도	준공연도	부지면적	기준면적	건물연면적	층수 (지하/지상)	비고
주민센터	1994	992㎡		645㎡	0/2
○ 청사신축 필요성	읍면동 청사 신축 우선순위(2011년 8월)에 의거 동지역 청사신축 3순위로 현 청사가 노후되고 협소하여 지역주민들이 원하는 주민자치센터 프로그램을 수행할 수 없어 행정서비스 향상 및 지역주민의 삶의 질 제고를 위해 청사 신축이 필요함
○ 사업기간	2014 ~ 2016(3년)
○ 사업수행방식	입찰(적격심사 낙찰제)
○ 추정(예정)가격		계약금액	3,142,108,477원	낙찰율	89.6%
○ 청사신축 계획(안)
용도	준공연도	부지면적	기준면적	건물연면적	층수 (지하/지상)	비고
주민센터	2017	3,844㎡		1,794㎡	0/4
소요 예산액	○ 사업비 조달 현황(백만원)
구분	합계	국비	시도비	시군구비	지방채
합계	3,050			2,050	1,000
당해연도(H)	100			100
H+1	1,400			400	1,000
H+2	650			650
H+3 이후	900			900
○ 총사업비(백만원)
1) 토지매입비	-	비고
2) 설계비	100
3) 감리비	45
4) 공사비	2,900
5) 기타부대비	5
향후 계획 및 일정	구 분	연월	결 과	관련기관	비고
중기재정계획	2012	반 영	자체
투융자심사	2012. 7	원안가결	자체
공유재산관리계획	2012. 11	원안가결	지방의회
투융자심사(재심사)	2013. 10	원안가결	자체	재심사사유 (지방채발행)
설계	2014. 12	설계완료	자체
착공	2015. 12	공사착공	자체
준공	2017. 1	공사준공	자체

2. 공사개요

구 분	내 용	비 고
○ 공 사 명	소룡동주민센터소 신축공사
○ 공사규모	건축면적 : 537㎡, 연면적 : 1,794㎡(지상4층)	장난감 도서관 조성(303㎡)
○ 현장위치	군산시 설림안 4길 30
○ 공사기간	2015.12.28.~2017.01.28
○ 계약금액	3,142,108,477원

3. 설계변경 현황(계약금액 10% 이상 증가 시)

구 분		내 용	비 고
○ 설계변경 사유		소룡동 요청사항 및 장애물없는 생활환경 인증제도 반영 등
○ 설계변경 내용		BF관련 마감 변경, 내부 마감자재 변경
○ 공사기간	당 초	2015.12.28.~2017.01.28
	변 경	2015.12.28.~2017.01.28
○ 계약금액	당 초	3,074,151,978원
	변 경	3,142,108,477원

※ 장난감 도서관 조성(어린이행복과 - 564백만원 별도 반영)

4. 공종별 공사비

(부가가치세, 관급자재비 포함)

공 종		사업(공사)비	주요시설･장비	비고
합계	금액(원)	3,142,108,477
	단위비용(원/㎡)	1,751,454
	점유율(%)	83.81%
건축, 기계 토목, 조경	금액(원)	2,633,548,997	기계 : 전기온수기, 전열환기장치,시스템에어컨, 물탱크 외
	단위비용(원/㎡)	1,467,976
	점유율(%)	83.81%
전 기	금액(원)	320,658,200	수변전, 전력간선, 전등전열, 케이블트레이, 무선통신설비 등
	단위비용(원/㎡)	178,739
	점유율(%)	10.21%
통 신	금액(원)	92,932,000	통합배선, TV, 방송설비공사, CCTV설비, 태양광설비 등
	단위비용(원/㎡)	51,802
	점유율(%)	2.96%
소 방	금액(원)	71,357,360	자동화재탐지, 유도등, 등
	단위비용(원/㎡)	39,776
	점유율(%)	2.27%
폐기물	금액(원)	23,612,920	폐콘크리트, 지정폐기물, 혼합폐기물 등
	단위비용(원/㎡)	13,162
	점유율(%)	0.75%

소룡동주민센터 청사 신축

- 단계 : 준공(2017. 1. 24) -

총무과 신승호(063-454-2244)

1. 일반현황

구 분	내 용	비 고
일반 현황	○ 소 재 지	군산시 설림5길 83(소룡동)
○ 인구 수	19,937명(2017. 1. 31.기준)
○ 공무원 수	12명/ 13명	현원/정원
○ 재정자립도	22.4%
사업 개요	○ 기존청사
용도	준공연도	부지면적	기준면적	건물연면적	층수 (지하/지상)	비고
주민센터	1994	992㎡		645㎡	0/2
○ 청사신축 필요성	읍면동 청사 신축 우선순위(2011년 8월)에 의거 동지역 청사신축 3순위로 현 청사가 노후되고 협소하여 지역주민들이 원하는 주민자치센터 프로그램을 수행할 수 없어 행정서비스 향상 및 지역주민의 삶의 질 제고를 위해 청사 신축이 필요함
○ 사업기간	2014 ~ 2016(3년)
○ 사업수행방식	입찰(적격심사 낙찰제)
○ 추정(예정)가격		계약금액	3,480,597,835원	낙찰율	89.6%
○ 청사신축 계획(안)
용도	준공연도	부지면적	기준면적	건물연면적	층수 (지하/지상)	비고
주민센터	2017	3,844㎡		1,794㎡	0/4
소요 예산액	○ 사업비 조달 현황(백만원)
구분	합계	국비	시도비	시군구비	지방채
합계	3,050			2,050	1,000
당해연도(H)	100			100
H+1	1,400			400	1,000
H+2	650			650
H+3 이후	900			900
○ 총사업비(백만원)
1) 토지매입비	-	비고
2) 설계비	100
3) 감리비	45
4) 공사비	2,900
5) 기타부대비	5
향후 계획 및 일정	구 분	연월	결 과	관련기관	비고
중기재정계획	2012	반 영	자체
투융자심사	2012. 7	원안가결	자체
공유재산관리계획	2012. 11	원안가결	지방의회
투융자심사(재심사)	2013. 10	원안가결	자체	재심사사유 (지방채발행)
설계	2014. 12	설계완료	자체
착공	2015. 12	공사착공	자체
준공	2017. 1	공사준공	자체

2. 공종별 공사비 현황

(부가가치세, 관급자재비 포함)

공 종		사업(공사)비	주요시설･장비	비고
합계	금액(원)	3,480,597,835
	단위비용(원/㎡)	1,940,133
	점유율(%)
건축, 기계 토목, 조경	금액(원)	2,897,102,000	기계 : 전기온수기, 전열환기장치,시스템에어컨, 물탱크 외
	단위비용(원/㎡)	1,614,884
	점유율(%)	83.24%
전 기	금액(원)	320,658,200	수변전, 전력간선, 전등전열, 케이블트레이, 무선통신설비 등
	단위비용(원/㎡)	178,739
	점유율(%)	9.21%
통 신	금액(원)	167,876,200	통합배선, TV, 방송설비공사, CCTV설비, 태양광설비 등
	단위비용(원/㎡)	93,576
	점유율(%)	4.82%
소 방	금액(원)	71,357,360	자동화재탐지, 유도등, 등
	단위비용(원/㎡)	39,776
	점유율(%)	2.05%
폐기물	금액(원)	23,612,920	폐콘크리트, 지정폐기물, 혼합폐기물 등
	단위비용(원/㎡)	13,162
	점유율(%)	0.68%