대야면사무소 청사 신축

- 단계 : 기본계획 -

총무과 신승호(063-454-2244)

구 분	내 용	비 고
일반 현황	○ 소 재 지	군산시 대야면 석화로 7
○ 인구 수	5,982명(2014. 7. 31.기준)
○ 공무원 수	13명/ 14명	현원/정원
○ 재정자립도	26.1%
사업 개요	○ 기존청사
용도	준공연도	부지면적	기준면적	건물연면적	층수 (지하/지상)	비고
면사무소	1981	3,837㎡		881㎡	0/2
○ 청사신축 필요성	읍면동 청사 신축 우선순위(2011년 8월)에 의거 면지역 청사신축 1순위로 현 청사가 33년된 노후 청사로 이용 주민들에게 불편을 초래하고 있으며, 청사가 협소하여 지역주민들이 원하는 주민자치센터 프로그램을 수행할 수 없어 행정서비스 향상 및 지역주민의 삶의 질 제고를 위해 청사 신축이 필요함
○ 사업기간	2014 ~ 2016(3년)
○ 사업수행방식	입찰(적격심사 낙찰제)
○ 추정(예정)가격		계약금액		낙찰율	%
○ 청사신축 계획(안)
용도	준공연도	부지면적	기준면적	건물연면적	층수 (지하/지상)	비고
면사무소	2016	3,837㎡	570㎡	1,429㎡	0/3
소요 예산액	○ 사업비 조달 현황(백만원)
구분	합계	국비	시도비	시군구비	지방채
합계	3,450			2,450	1,000
당해연도(H)	100			100
H+1	1,400			400	1,000
H+2	1,950			1,950
H+3 이후
○ 총사업비(백만원)
1) 토지매입비	-	비고
2) 설계비	100
3) 감리비	45
4) 공사비	3,300
5) 기타부대비	5
향후 계획 및 일정	구 분	연월	결과	관련기관	비고
중기재정계획	2012	반영	자체
투융자심사	2012. 7	조건부가결 (행정복합타운방식으로 추진)	자체
공유재산관리계획	2012. 11	원안가결	지방의회
투융자심사(재심사)	2013. 10	원안가결	자체
설계	2015. 2	설계완료	자체
착공	2015. 4	공사착공	자체
준공	2016. 3		자체

대야면사무소 청사 신축

- 단계 : 계약체결(2015. 03. 31) -

총무과 신승호(063-454-2244)

1. 일반현황

구 분	내 용	비 고
일반 현황	○ 소 재 지	군산시 대야면 석화로 7
○ 인구 수	5,802명(2015. 3. 31 기준)
○ 공무원 수	13명/ 14명	현원/정원
○ 재정자립도	27.9%
사업 개요	○ 기존청사
용도	준공연도	부지면적	기준면적	건물연면적	층수 (지하/지상)	비고
면사무소	1981	3,837㎡		881㎡	0/2
○ 청사신축 필요성	읍면동 청사 신축 우선순위(2011년 8월)에 의거 면지역 청사신축 1순위로 현 청사가 33년된 노후 청사로 이용 주민들에게 불편을 초래하고 있으며, 청사가 협소하여 지역주민들이 원하는 주민자치센터 프로그램을 수행할 수 없어 행정서비스 향상 및 지역주민의 삶의 질 제고를 위해 청사 신축이 필요함
○ 사업기간	2014 ~ 2016(3년)
○ 사업수행방식	입찰(적격심사 낙찰제)
○ 추정(예정)가격		계약금액	2,909,807,730	낙찰율	-
○ 청사신축 계획(안)
용도	준공연도	부지면적	기준면적	건물연면적	층수 (지하/지상)	비고
면사무소	2016	3,837㎡	570㎡	1,429㎡	0/3
소요 예산액	○ 사업비 조달 현황(백만원)
구분	합계	국비	시도비	시군구비	지방채
합계	3,450			2,450	1,000
당해연도(H)	100			100
H+1	1,400			400	1,000
H+2	1,950			1,950
H+3 이후
○ 총사업비(백만원)
1) 토지매입비	-	비고
2) 설계비	100
3) 감리비	45
4) 공사비	3,300
5) 기타부대비	5
향후 계획 및 일정	구 분	연월	결과	관련기관	비고
중기재정계획	2012	반영	자체
투융자심사	2012. 7	조건부가결 (행정복합타운방식으로 추진)	자체
공유재산관리계획	2012. 11	원안가결	자체
투융자심사(재심사)	2013. 10	원안가결	지방의회
설계	2015. 2	설계완료	자체
착공	2015. 4	공사착공	자체
준공	2016. 3		자체

2. 공종별 공사비

(부가가치세, 관급자재비 포함)

공 종		사업(공사)비	주요시설･장비	비고
합계	금액(원)	2,909,807,730
	단위비용(원/㎡)	2,036,255
	점유율(%)
건축, 기계 토목, 조경	금액(원)	2,199,799,000	기계:시스템에어컨, 온수보일러, 물탱크 외
	단위비용(원/㎡)	1,539,397
	점유율(%)	75.60%
전 기	금액(원)	306,883,680	수변전, 전력간선, 전등전열, 케이블트레이, 무선통신설비 등
	단위비용(원/㎡)	214,754
	점유율(%)	10.55%
통 신	금액(원)	215,128,550	통합배선, TV, 방송설비공사, CCTV설비, 태양광설비 등
	단위비용(원/㎡)	150,545
	점유율(%)	7.39%
소 방	금액(원)	31,783,000	자동화재탐지, 유도등, 등
	단위비용(원/㎡)	22,241
	점유율(%)	1.09%
폐기물	금액(원)	156,213,500	폐콘크리트, 지정폐기물, 혼합폐기물 등
	단위비용(원/㎡)	109,317
	점유율(%)	5.37%

3. 주요 장비내역

구분	주요 사업설계내용	비 고
건축 ･ 토목	○ 골조 : 철근콘크리트 ○ 외부 : THK24 로이복층유리, THK30 화강석 버너구이, AL 쉬트, 징크판넬 등 ○ 내부 : 바닥, 벽, 천정 등 - 바닥 : THK30 화강석 물갈기, 중보행비닐쉬트 등 - 벽 : 친환경수성페인트, 도기질 타일 등 - 천정 : AL천정재, THK9.5 집텍스, 친환경수성페인트 등 ○ 토목 : 토공사, 우수공사, 오수공사, 포장공사, 상수공사 등
기계 설비	○ 장비 : 온수보일러(36,000Kcal),급수가압펌프, 물탱크(15톤), 배기휀, 전기온풍기등 ○ 냉난방기 : 실외기(EHP, GHP), 실내기, 시스템에어컨 ○ 환기설비 : 환기유니트, PVC덕트 ○ 배관 : 옥내․옥외위생배관, 온수배관, 가스배관 등
전기 · 통신 ･ 소방	수변전, 전력간선, 전등전열, 케이블트레이, 자동화재탐지, 유도등, 무선통신설비 등 통합배선, TV, 방송설비공사, CCTV설비, 태양광설비 등
특이 사항	대지면적 : 3,837㎡, 건축면적 : 570.29㎡, 연면적 : 1,492.58㎡, 지상3층 건축물최고높이 : 18.35m, 옥외주차장 : 35대

대야면사무소 청사 신축

- 단계 : 설계변경(2016. 04. 05) -

총무과 신승호(063-454-2244)

1. 일반현황

구 분	내 용	비 고
일반 현황	○ 소 재 지	군산시 대야면 석화로 7
○ 인구 수	5,575명(2016. 4. 30 기준)
○ 공무원 수	13명/ 14명	현원/정원
○ 재정자립도	27.9%
사업 개요	○ 기존청사
용도	준공연도	부지면적	기준면적	건물연면적	층수 (지하/지상)	비고
면사무소	1981	3,837㎡		881㎡	0/2
○ 청사신축 필요성	읍면동 청사 신축 우선순위(2011년 8월)에 의거 면지역 청사신축 1순위로 현 청사가 33년된 노후 청사로 이용 주민들에게 불편을 초래하고 있으며, 청사가 협소하여 지역주민들이 원하는 주민자치센터 프로그램을 수행할 수 없어 행정서비스 향상 및 지역주민의 삶의 질 제고를 위해 청사 신축이 필요함
○ 사업기간	2015 ~ 2016(2년)
○ 사업수행방식	입찰(적격심사 낙찰제)
○ 추정(예정)가격		계약금액	3,051,041,130	낙찰율	89%
○ 청사신축 계획(안)
용도	준공연도	부지면적	기준면적	건물연면적	층수 (지하/지상)	비고
면사무소	2016	3,837㎡	570㎡	1,429㎡	0/3
소요 예산액	○ 사업비 조달 현황(백만원)
구분	합계	국비	시도비	시군구비	지방채
합계	3,450			2,450	1,000
당해연도(H)	100			100
H+1	1,400			400	1,000
H+2	1,950			1,950
H+3 이후
○ 총사업비(백만원)
1) 토지매입비	-	비고
2) 설계비	100
3) 감리비	45
4) 공사비	3,300
5) 기타부대비	5
향후 계획 및 일정	구 분	연월	결과	관련기관	비고
중기재정계획	2012	반영	자체
투융자심사	2012. 7	조건부가결 (행정복합타운방식으로 추진)	자체
공유재산관리계획	2012. 11	원안가결	자체
투융자심사(재심사)	2013. 10	원안가결	지방의회
설계	2015. 2	설계완료	자체
착공	2015. 4	공사착공	자체
준공	2016. 5	공사준공	자체

2. 공사개요

구 분	내 용	비 고
○ 공 사 명	대야면사무소 신축공사
○ 공사규모	건축면적 : 570㎡, 연면적(1,429㎡(지상3층)
○ 현장위치	군산시 대야면 석화로 7
○ 공사기간	2015.04.06.~2016.05.22
○ 계약금액	3,051,041,130원

3. 설계변경 현황

구 분		내 용	비 고
○ 설계변경 사유		관련부서 요청사항, 경찰서 협의조건, 설계누락물량 등 반영
○ 설계변경 내용		출입구개소 수정, 외부 마감자재변경, 외부포장 및 조경공사 변경 등
○ 공사기간	당 초	2015.04.06.~2016.05.22	변경없음
	변 경	2015.04.06.~2016.05.22
○ 계약금액	당 초	2,909,807,730원
	변 경	3,051,041,130원

※ 공사이행기간 연장 발생 시 사유서 첨부

4. 공종별 공사비

(부가가치세, 관급자재비 포함)

공 종		사업(공사)비	주요시설･장비	비고
합계	금액(원)	3,051,041,130
	단위비용(원/㎡)	2,135,088
	점유율(%)
건축, 기계 토목, 조경	금액(원)	2,318,124,000	기계:정화조, 온수보일러, 물탱크 외
	단위비용(원/㎡)	1,622,200
	점유율(%)	75.98%
전 기	금액(원)	306,883,680	수변전, 전력간선, 전등전열, 케이블트레이, 무선통신설비 등
	단위비용(원/㎡)	214,754
	점유율(%)	10.06%
통 신	금액(원)	21,5128,550	통합배선, TV, 방송설비공사, CCTV설비, 태양광설비 등
	단위비용(원/㎡)	150,545
	점유율(%)	7.05%
소 방	금액(원)	31,783,000	자동화재탐지, 유도등, 등
	단위비용(원/㎡)	22,241
	점유율(%)	1.05%
폐기물	금액(원)	179,121,900	폐콘크리트, 지정폐기물, 혼합폐기물 등
	단위비용(원/㎡)	125,348
	점유율(%)	5.87%

대야면사무소 청사 신축

- 단계 : 준공(2016. 05. 03) -

총무과 신승호(063-454-2244)

1. 일반현황

구 분	내 용	비 고
일반 현황	○ 소 재 지	군산시 대야면 석화로 7
○ 인구 수	5,552명(2016. 5. 31 기준)
○ 공무원 수	13명/ 15명	현원/정원
○ 재정자립도	27.9%
사업 개요	○ 기존청사
용도	준공연도	부지면적	기준면적	건물연면적	층수 (지하/지상)	비고
면사무소	1981	3,837㎡		881㎡	0/2
○ 청사신축 필요성	읍면동 청사 신축 우선순위(2011년 8월)에 의거 면지역 청사신축 1순위로 현 청사가 33년된 노후 청사로 이용 주민들에게 불편을 초래하고 있으며, 청사가 협소하여 지역주민들이 원하는 주민자치센터 프로그램을 수행할 수 없어 행정서비스 향상 및 지역주민의 삶의 질 제고를 위해 청사 신축이 필요함
○ 사업기간	2014 ~ 2016(3년)
○ 사업수행방식	입찰(적격심사 낙찰제)
○ 추정(예정)가격		계약금액	3,047,578,980	낙찰율	89%
○ 청사신축 계획(안)
용도	준공연도	부지면적	기준면적	건물연면적	층수 (지하/지상)	비고
면사무소	2016	3,837㎡	570㎡	1,429㎡	0/3
소요 예산액	○ 사업비 조달 현황(백만원)
구분	합계	국비	시도비	시군구비	지방채
합계	3,450			2,450	1,000
당해연도(H)	100			100
H+1	1,400			400	1,000
H+2	1,950			1,950
H+3 이후
○ 총사업비(백만원)
1) 토지매입비	-	비고
2) 설계비	100
3) 감리비	45
4) 공사비	3,300
5) 기타부대비	5
향후 계획 및 일정	구 분	연월	결과	관련기관	비고
중기재정계획	2012	반영	자체
투융자심사	2012. 7	조건부가결 (행정복합타운방식으로 추진)	자체
공유재산관리계획	2012. 11	원안가결	자체
투융자심사(재심사)	2013. 10	원안가결	지방의회
설계	2015. 2	설계완료	자체
착공	2015. 4	공사착공	자체
준공	2016. 5	공사준공	자체

2. 공종별 공사비 현황

(부가가치세, 관급자재비 포함)

공 종		사업(공사)비	주요시설･장비	비고
합계	금액(원)	3,047,578,980
	단위비용(원/㎡)	2,132,655
	점유율(%)
건축, 기계 토목, 조경	금액(원)	2,318,124,000	기계:정화조, 온수보일러, 물탱크 외
	단위비용(원/㎡)	1,622,200
	점유율(%)	76.06%
전 기	금액(원)	306,883,680	수변전, 전력간선, 전등전열, 케이블트레이, 무선통신설비 등
	단위비용(원/㎡)	214,754
	점유율(%)	10.07%
통 신	금액(원)	212,548,600	통합배선, TV, 방송설비공사, CCTV설비, 태양광설비 등
	단위비용(원/㎡)	148,739
	점유율(%)	6.97%
소 방	금액(원)	30,900,800	자동화재탐지, 유도등, 등
	단위비용(원/㎡)	21,624
	점유율(%)	1.01%
폐기물	금액(원)	179,121,900	폐콘크리트, 지정폐기물, 혼합폐기물 등
	단위비용(원/㎡)	125,348
	점유율(%)	5.88%