■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]
지방건축위원회(해체전문) 심의 주요결과
[ ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.
운영기관	군산시			심의일자		2026.3.5.
건축종별	[ ] 신축, [ ] 증축, [ ] 대수선, [○] 해체
건축주	성명(법인명) 주식회사코람자산신탁
대지현황	대지위치 군산시 경장동 504-3
	대지면적 1,106.6㎡		용도지역(지구,구역) 일반상업지역(방화지구)
해체건축물현황	건축면적 313.56㎡		구조 철근콘크리트조		층수 지상 6층
					건축물 동수 1개동
	주용도 숙박시설		최고높이 18.8m
					연면적 1,836.23㎡ 전부해체
심의내용	구 분	주요 심의 내용
	해체 분야	1. 사전검토 보완사항 10page의 옥탑 간판 해체 순서 중 B/T(이동식 틀비계) 2조를 사용한다는 것을 그림으로 표기하고 틀비계 2조를 서로 묶어서 활용하는 것을 권고함. 그 이유중 하나는 B/T비계 세장비가 상당히 큰 편으로 해체시 전도에 대한 대비 필요하기 때문임. 2. B/T는 달줄을 필히 사용 할 것. 3. 또한, 쌍줄비계에서 옥탑간판을 해체하기 위해서는 쌍줄비계와 옥탑간판의 간격을 500mm이하로 하되 추락방지망 및 낙하물 방지 조치 후 작업할 것. 4. CCTV 등 유지관리를 위한 가설건축물 설치위치 표기(해체공사기간 40일 이상)하고, CCTV는 이동식이 아닌 고정식으로 할 것. 5. 조적벽 해체 방법을 명확히 표기 6. 소음·진동 계측기를 설치한 후 공사 착공 7. 살수로 인한 폐수 및 오염물질이 외부 맨홀로 직접 유출되지 않도록 조치후 공사 8. 폐기물처리계획 구체적으로 작성(성상분리, 상차 등) 9. 부지정리시 배수로 설치 위치 도면 작성 10. 6.2 주의사항에 대한 자세한 설명을 위해서 도식화를 권장함 11. 안전점검표의 필수확인점은 간단하고 명확하게 기록해서 감리자로 하여금 혼선이 없도록 할 것. 12. 작업자들의 안전이 최선이 되도록 인력해체부분에 대한 작업사항을 재검토 바람. 13. 해체순서에 대한 혼선이 없도록 번호표기를 명확하게 표기하고 흐름을 표기할 것. 14. 해체순서에 대한 Loading Plan을 제시하고 구조계산을 제시하기 바람. (해체순서번호와 맞게 검토바람)
심의결과	[ ] 원안 의결 [ 0 ] 조건부 의결 [ ] 재검토 의결 [ ] 부결
	※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련) • 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결 • 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 반영하도록 하는 의결 • 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결 • 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결 (단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)
210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]