■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]

건축위원회 심의 주요결과

• [  ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.

운영기관

군산시

심의일자

2020.8.27.

건축종별

[ ○ ] 신축,     [  ] 증축,     [  ] 대수선,     [  ] 기타

건축주

성명(법인명) 군산시장(경로장애인과)

※ 여러 명인 경우 ○○○외 ○명으로 적습니다.

대지현황

대지위치 군산시 오룡동 840-10 외15

840-10 외15 번지

관련지번  840-19, 840-2, 840-17, 938-2, 895-1, 895-2, 938-5, 938-3, 840-11, 896-54, 896-66, 840-22, 840-12, 895-3, 840-25

대지면적   1,159㎡

용도지역(지구, 구역) 제2종일반주거지역

건축물현황

건축면  420㎡

건폐율  99%

층수  지하 : 층/ 지상:2층

주용도 노유자시설

(노인복지시설)

구조 철근콘크리트조

건축물 동수        증축 1동

최고높이       10m

용적률 71.04%

연면적 합계 1,150㎡

심의내용

구  분

주요 심의결과

(공공건축)

분야

의결사항	심의의견
원안의결	□ 유지관리 차원에서 공모 요망(에너지, 신재생에너지 등)
원안의결	□ 특이사항 없음
조건부 의결	□ 노유자시설 조경 충분히 확보(녹음이 있는 쉼터 필요) - 조경면적 10% 이내 확보하더라도, 건물 앞 남쪽에 충분히 확보 □ 15m옹벽은 위압감이 있어 최대한 낮추고, 중간 소단 식재, 사면녹화
원안의결	□ 유니버셜디자인 적용 시 내부공간 컬러계획까지 구체적으로 설계
원안의결	□ 과업지시서 상 철거부분 상세내용(철거도면 작성 등) 기재 □ 지질조사서에 대한 명확한 표기 □ 과업지시서 상 설계비 산정내역 기재
원안의결	□ 기본계획 시 사업부지(16필지)에 대한 지적(지목) 및 형태 정리 필요 □ 노유자시설로, 방화에 지장이 없는 내.외부 마감재료, 실내공기질 유지기준 적합한 재료 사용 명시
원안의결	□ 설계용역비 산출근거 제시(지질조사 및 인증 관련비용 별도 산정) □ 과업지시서에 지질조사 시추방법 및 시추공수 표시

심의결과

[   ] 원안 의결    [ ❍  ] 조건부 의결    [  ] 재검토 의결    [  ] 부결

※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련)

• 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결

• 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결

• 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결

• 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결

(단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)

210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]

■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]

건축위원회 심의 주요결과

• [  ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.

운영기관

군산시

심의일자

2020.8.27.

건축종별

[ ○ ] 신축,     [  ] 증축,     [  ] 대수선,     [  ] 기타

건축주

성명(법인명) 군산시장(소상공인지원과)

※ 여러 명인 경우 ○○○외 ○명으로 적습니다.

대지현황

대지위치 군산시 경암동

504-2 번지 일원

관련지번 493-1, 490-1, 490-9, 490-7,  504-2, 504-6

대지면적   20,315㎡

용도지역(지구, 구역) 도시지역/준공업지역

건축물현황

건축면  5,600㎡

건폐율 27%

층수  지하 : 층/ 지상:2층

주용도 창고시설

구조 철근콘크리트조

건축물 동수        증축 2동

최고높이       m

용적률 26%

연면적 합계 5,300㎡

심의내용

구  분

주요 심의결과

(공공건축)

분야

의결사항	심의의견
조건부 의결	□ 건물디자인 - 물류센터(창고)이지만 주변과 조화되는 입면계획 요망
조건부 의결	□ 저온시설에 대한 구체적인 설계내용 추가 요망 - 단열재 규격, 열전도율, Cold Bridge - 바닥. 벽체 시공방법, 가습 필요 시 설치방법, 친환경 냉매 명시
조건부 의결	□ 주차장 여름 복사열 방지용 녹음수 식재 등 녹지대 설치 □ 외부 공간 파고라 등 간이쉼터(녹음수 식재) 등 다양한 휴식공간 확보
원안의결	□ 특이사항 없음
원안의결	□ 지질조사서에 대한 명확한 표기 □ 교통처리계획에 주변시설 및 인근 APT 고려한 세심하고 전체 교통량 파악 시물레이션에 의거 설계할 것 □ 전체공사비에 대한 추정내역서 작성 및 설계비.감리비에 대한 산정내역 기재
원안의결	□ 부지 인근 공동주택 및 판매시설과 교통동선의 혼잡 예방을 위한 진출입 계획하여 민원발생 최소화 □ 강변로 및 25m이상 도로에 접하는 부지로 주변 여건 상 물류센터의 획일적 이미지 탈피, 도심, 주변 자연환경과 조화로운 건축계획 필요
원안의결	□ 공사비 산정기준(조달청 유사사례 평균)의 경우 물가상승분 미반영으로 실시설계 시 공사비 부족 우려됨 (사업축소 또는 예산 추가확보 검토) □ 기존 건축물 철거 용역비 반영 검토

심의결과

[   ] 원안 의결    [ ❍  ] 조건부 의결    [  ] 재검토 의결    [  ] 부결

※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련)

• 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결

• 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결

• 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결

• 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결

(단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)

210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]