`20년 3월 건축경관 공동위원회 개최결과

▢ 개   요

❍ 안    건 : 군산시 장자도항 개발사업 기본 및 실시설계

㈜하이프라지 신축공사

리츠프라자 부대시설 증축공사

소룡동 오피스텔 신축공사

조촌동(944-9번지) 다가구주택 신축공사

조촌동(915-2번지) 다가구주택 신축공사

바다향 머금은 산·들프로젝트 기본 및 실시설계

❍ 의견수렴 `20. 3. 24.(화) ~ 3. 30.(월)

❍ 심위위원 : 건축·경관 공동위원회 위원 6명

▢ 심의결과

안건 번호	안 건 명	신 청 자	심의결과
1	군산시 장자도항 개발사업 기본 및 실시설계	항만해양과	조건부 의결
2	㈜하이프라지 신축공사	민간	원안 의결
3	리츠프라자 부대시설 증축공사	민간	조건부 의결
4	소룡동 오피스텔 신축공사	민간	조건부 의결
5	조촌동(944-9번지) 다가구주택 신축공사	민간	조건부 의결
6	조촌동(915-2번지) 다가구주택 신축공사	민간	조건부 의결
7	바다향 머금은 산·들프로젝트 기본 및 실시설계	건축경관과	조건부 의결

▢ 주요내용

<장자도항 개발사업 기본 및 실시설계 : 조건부 의결>

【조건 사항】

❍ 시행 전의 자연스러운 모습과 비교하여, 시행 후 그림을 보면 친수공간의 교각이 드러나서 경관을 해치므로 보완 필요

- 예시) 친수잔교를 부유식으로 조성, 교각부분의 기둥 특화, 데크 바닥 일부를 오픈하여 선큰 적용 등

❍ 막구조 파고라는 지역의 최대 풍속에도 견딜 수 있는지 구조검토

❍ 회전교차로 : 표지판 계획은 보행자용 유도사인으로 운전자를 고려한 유도사인의 계획 필요

❍ 바닥재와 야경 등 색채의 단조로움 극복 또는 특화방안 필요

❍ 어항기능시설과 다목적광장 호안에 접한 인공물은 가능한 곡선을 더 사용해서 자연스러움을 유도

【권고 사항】

❍ 조형가벽 : 도로에 인접한 조형가벽은 안전운전의 방해 및 자연경관에 부적절 하다고 판단됨. 보행로 또는 친수공간의 시작과 끝 지점으로 변경 검토

❍ 차량 및 인도 바닥 재료는 가능한 친환경재료를 사용해서 자연스러움 유도 필요

❍ 각종 벤치 및 난간, 가로등,  로타리 등 공공시설물은 이 지역의 특징을 고려한 상징적 모티브를 활용한 독특성 이미지 필요함

❍ 회전교차로의 중앙 교통섬 지름을 줄여 교통흐름을 원활하게 하는 방안 검토

<㈜하이프라지 신축공사 : 원안 의결>

【권고 사항】

❍ 복합판넬 강조색을 좀더 밝은 색으로 변경 검토

❍ 강조색을 활용해 좀 더 밝은 이미지 조성 검토

❍ 코너부분의 디자인 특화 필요

<리츠프라자 부대시설 증축공사 : 조건부 의결>

【조건 사항】

❍ 건물의 배면도 전면 못지 않게 중요하므로 좀 더 입체감을 주는 등 입면 디자인 검토

【권고 사항】

❍ 야간경관조명 계획을 제시할 필요가 있음(가로등 포함)

❍ 부대시설 증설로 통행량이 많아지므로 가감속 차선을 좌측 횡단보도까지 확보하는 방안 검토

<소룡동 오피스텔 신축공사 : 조건부 의결>

【조건 사항】

❍ 배면이 너무 밋밋하므로 로고 또는 색채변화 등의 디자인 변화 검토

【권고 사항】

❍ 차량·보행자 출입구의 확인이 가능하고 시인성이 우수한 사인계획과 야간경관 계획 수립 필요

❍ 각 층 5, 6호 주방(탕비실)의 상/하부장 사이 창호를 설치하여 배면의 무창입면을 살리고 각 실의 자연환기에 도움이 되도록 검토

❍ 조경시설 일부를 옥상으로 유도하여 휴게공간 확보 검토

<조촌동(944-9번지) 다가구주택 신축공사 : 조건부 의결>

【조건 사항】

❍ 정면도 패턴을 단순화할 필요가 있으며 자재 적용이 주변과 너무 이질적임

❍ 정면도에서 상부 징크판넬의 사선 취부와 필로티부분의 자연석 마감(띠장)이 과도한 느낌이 있어 조정 필요

❍ 필로티 부분에 자연석 마감을 섞어서 쓸 때 조잡해 보일 우려가 있으므로 1가지 색상(보조색 3)으로 하는 방안 검토

【권고 사항】

❍ 필로티부분의 화재시 계단실로 확산되는 것을 방지하도록 신설된 규정 검토 필요

❍ 옥상녹화가 평슬라브의 50% 이상을 권장하고 있어 일부분의 옥상 휴게공간 확보

<조촌동(915-2번지) 다가구주택 신축공사 : 조건부 의결>

【조건 사항】

❍ 지붕이나 벽체의 색상을 주변 건물과 조화롭게 하는 방안 검토

❍ 색채가 주거지역의 건축물이라는 측면에서 볼 때 정면 외의 입면 색상이 어두워 보임

- 밝은 색을 부분적으로라도 적용하여 밝은 이미지 형성

- 바로 인접한 브라운 계열의 색을 일부 반영하는 방안 검토

【권고 사항】

❍ 2, 3층 현관문의 간섭에 따른 문제점이 있으며 출입구의 차양을 설치하여 입주자의 편의성을 향상 필요

❍ 1층 필로티 구조부분에 밝은 색이 적용되어 시각적 안정감이 떨어지므로 보조색을 적용

❍ 지상 2층, 3층 현관문이 중복되어 사용이 불편할 것으로 보이니 현관 출입문 재검토

❍ 조경계획 누락 되었으며 필로티의 구조검토 필요

<바다향 머금은 산·들프로젝트 기본 및 실시설계 : 조건부 의결>

【조건 사항】

❍ 우물터 복원의 지붕 부분 주변과 어울리는 디자인 검토

- 우물터 건물은 한식기와를 일본식 구조물 위에 올린 느낌이기 때문에 형태적 개선 필요

❍ 고목나무 마을쉼터 : 콘크리트가 드러나는 부분이 거의 없도록 조치

❍ 벽화부분은 신시도 초등학교 담장 그래픽과 같이 전체의 화면을 밀도 있게 구성기 바람

❍ LED 스마트 글래스 방음벽은 야간 운전자의 안전운행에 미치는 영향을 고려

【권고 사항】

❍ 벽화를 페인트로 하면 유효 기간이 짧으므로, 내구성 있는 마감(예, 타일)으로 하는 방안 검토 요망.

❍ 마을입구의 조형물은 평판의 부조보다는 볼륨감 있는 조형물과 상징적 요소(마을의 정체성)의 시인성을 고려한 접근 필요

❍ 입구 조형물의 해풍에 의한 영향 검토

❍ 스마트 글라스 방음벽에서, 글씨 타이포그래프 디자인을 더 창의적으로 제시하고 색상도 컨셉에 부합되도록 제시

❍ 이 지역의 특징을 반영한 벽면녹화 및 시설물 디자인 필요

❍ 주변 담장이 높아 우물터가 잘 보이지 않으므로 볼거리 제공 차원에서 우물터가 보일 수 있는 방안 검토

❍ 우물의 바닥부분도 돌 재질로 적용 검토

▢ 위원 명단

분야	소 속	성 명	주 요 경 력	비 고
건축	군산대학교	문창호	- 군산대학교 건축과 교수	위원장
경관	우석대학교	최승희	- 우석대학교 건축학과 교수
건축	두산건축	이두필	- 두산건축사 대표
	예담건축	서일석	- 예담건축사 대표
도시	(유)어반플랜	서종주	- (유)어반플랜 대표
디자인	군산대학교	한세민	- 군산대학교 공간디자인 융합기술학과 교수