`24년 제10회 군산시 경관위원회 개최결과

안 건	산북주공아파트 주택재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획(안)
심의사유	도시지역 내 개발사업 면적 30,000㎡ 이상 - (사업내용) 공동주택 재건축사업 - (건축규모) 대지면적 42,775㎡/ 9개동/ 지하 2층, 지상 29층/ 연면적 175,972.32㎡
심의결과	조건부의결
검토사항	【 조 건 부 】 □ 주변 여건(저층 주거시설, 구도심)을 고려한 아파트 높이(29층)에 대한 타당성 재검토 단, 배치안 및 도로와 이격 거리 등에 대한 사항은 구체적인 건축계획이 수립된 후 타 심의위원회에서 조정할 수 있음 【 건축계획에 대한 자문 】 □ 현재 계획된 주차대수(세대당 1.5대)는 부족하여 주변 도로에 주차할 가능성이 높아 차량 적체 및 교통 혼잡이 우려되므로, 법정 대수 이상 확보 필요 □ 통경축과 일조권을 보장하는 범위 내에서 건축물의 배치 및 형태 변경 필요 □ 색채 및 야간경관(조명) 계획 시 주변 경관(구도심)과 조화를 고려하여 과하지 않도록 계획 □ 대지 레벨차로 발생하는 부출입구 부분의 옹벽 디자인 계획 필요 (과도한 색상, 불필요한 프레임, 면 분할 등 지양)