【서식 1】

기존 공동주택 안전점검표

(의무관리대상 및 관리주체가 있는 비의무관리대상 단지)

➤ 공동주택 현황

❍ 단 지 명 :                          ❍ 위    치 :

❍ 규    모 :    층    동      세대    ❍ 준 공 일 :

❍ 관리방법 : 위탁(  ), 자치(  ), 임의(  ), 기타(  )

➤ 안전점검

점 검 항 목	점 검 결 과		조 치 사 항
	O,X	내용(위치,상태)
1) 건축물의 구조안전을 해치는 사항
가. 주요 부재의 구조적 균열과 변형
◦ 슬래브의 상하부에 규칙적인 균열과 변형 (기둥 주변융기, 중앙부 처짐)등 발생 여부
◦ 기둥에 결함 발생 여부(경사균열과 수평균열, 피복 콘크리트의 터짐과 주철근의 노출)
◦ 보에 결함 발생 여부 (단부 사인장 균열, 중앙부 휨 균열)
나. 축대, 옹벽의 안전상태
◦ 수평이동, 침하, 기울어짐등 발생 여부
◦ 균열과 변형(배부름) 발생 여부
◦ 배면토의 침하, 침수, 배수구 막힘 여부
다. 부등침하
◦ 건축물의 기울음, 외벽 경사균열 발생 여부
◦ 주변지반 부분침하, 융기현상 발생 여부
◦ 창과 문틀의 뒤틀림과 여닫기 곤란 상태 여부
◦ 바닥 포장 부위 침하 및 균열 발생 여부
2) 건축물의 내구성 결함 사항
◦ 각부의 균열, 누수, 백화나 습율(결로)등의 발생 여부
◦ 철재 부식 발생 여부
3) 기타 결함 사항
◦ 하수관로 및 맨홀의 배수, 청소상태 불량 여부
◦ 담장의 전도 징후 여부
◦ 빗물 홈통과 루프드레인의 기능이상 유무
◦ 수도, 전기, 가스, 통신선 등의 이상 유무

2022.    .    .

점검·확인자 : 관리사무소장   성명               (인)

【서식 2】

공동주택 급경사지 안전점검표

➤ 공동주택 현황

❍ 단 지 명 :                          ❍ 위    치 :

❍ 규    모 :    층    동      세대    ❍ 준 공 일 :

❍ 관리방법 : 위탁(  ), 자치(  ), 임의(  ), 기타(  )

➤ 안전점검

점 검 항 목	점 검 결 과		조 치 사 항
	O,X	내용(위치,상태)
1) 콘크리트 옹벽
◦ 옹벽 파손 및 손상, 균열 발생 여부
◦ 누수, 층분리 및 박락, 백태 발생 여부
◦ 철근 노출 발생 여부
◦ 배수공 막힘 여부
2) 보강토 옹벽 및 석축
◦ 파손 및 손상 , 균열 발생 여부
◦ 블록(판넬) 유실 여부
◦ 블록(판넬) 이격 발생 여부
◦ 견칫돌 발생의 여부
◦ 견칫돌 유실 여부
◦ 견칫돌 이격 발생 유무
3) 게비온 옹벽
- 채움재 유실 여부
- 와이어 메쉬(wire mesh)의 파손 여부
4) 주변시설
◦ 주변시설(배수로, 측구)의 존재 여부
◦ 주변 배수시설의 관리 상태
◦ 도로 융기 발생 여부(도로시설)
◦ 침하의 발생 여부(상부지반)
◦ 주변 시설 변형 여부
◦ 시설물 파손 여부
◦ 배수시설의 배수기능 유지 여부

2022.    .    .

점검·확인자 :  직위          성명               (인)

【서식 3】

공동주택 산마루측구 안전점검표

➤ 공동주택 현황

❍ 단 지 명 :                          ❍ 위    치 :

❍ 단지규모 :    층    동      세대    ❍ 준 공 일 :

❍ 측구규모 :  길이(      m), 폭(      m), 깊이(       m)

➤ 안전점검

점 검 사 항	점검결과		조치사항
	○, X	내 용(위치,상태)
◼ 구조안전성
∙ 세굴, 활동, 침하 발생 유무
∙ 균열, 누수, 파손 발생 여부
∙ 상부지반의 침하상태
◼ 주변시설
∙ 주변배수시설의 배수기능 유지 여부
∙ 주변배수시설의 관리상태(낙엽, 이물질 유입 등)
∙ 측구인근 공동, 싱크홀, 지반침하 발생 여부
◼ 관리상태
∙ 유지관리(손상보수 및 안전점검, 및 교육 여부)
∙ 식생물 유무
∙ 물고임 등 배수상태 불량 여부
∙ 수방자재 가용 여부 ∙ 비상연락망 비치 여부

2022.    .    .

점검·확인자 : 관리사무소장   성명               (인)