■ 건축위원회 심의기준 [별지 제2호서식]

건축위원회 심의 주요결과

[  ]에는 해당하는 곳에 ‘○’표시를 합니다.

운영기관

군산시

심의일자

2022. 1. 18.

건축종별

[○] 신축,     [ ] 증축,     [  ] 대수선,     [  ] 기타

건축주

성명(법인명) ㈜광야디앤씨

※ 여러 명인 경우 ○○○외 ○명으로 적습니다.

대지현황

대지위치 군산시 경장동 504-4

관련지번

대지면적 4,121.5㎡

용도지역(지구,구역) 일반상업지역, 방화지구

건축물현황

건축면적 3,648,37㎡

건폐율  88.52%

층수  지하:3층/지상:39층

주용도 공동주택,오피스텔

근린생활시설

구조 철근콘크리트라멘조 철근콘크리트벽식구조

건축물 동수 2동

최고높이 113.2M

용적률 978.33%

연면적 합계 60,295.61m2

심의내용

구  분

주요 심의결과

(구조)

분야

심   의   의   견

□ 성능설게 적용을 위한 단면 철근 배근 산정 근거 추가

□ 제3자 검토자료 추가

□ 전단마찰설계에 의한 TP(전이판) 분리타설 보강근 추가

□ 전이슬라브(T=3,000mm)는 수직적으로 분리타설이 필요할 것으로 판단됨. 이에 분리타설 계획에 따른 수평조인트의 전단 강도 및 동바리 계획의 적정성 검토 필요(구조 감리 시 반드시 확인)

□ 성능기반설계(비선형동적해석) 결과 전단내력이 부족한 벽체에 대해 수평철근이 보강되었는데, 최종 구조도면 및 구조계산서 반영 필요

□ 제3자 검토보고서(성능설계) 제출 필요

□ 시공 시 관계전문기술자 협력(구조감리)은 법적 최소 개소 이외 전이기둥 및 전이슬라브 부분을 추가하여 실시토록 검토(권고사항)

□ 주타워와 주변부의 장기 변형 검토 필요

□ 전이층 plate mass con’c에 따른 방안 필요

□ 지반변형에 따른 소규모 지하 안전 영향 평가 필요(부 마찰력 고려)

심의결과

[     ] 원안 의결    [  ❍  ] 조건부 의결    [  ] 재검토 의결    [  ] 부결

※ 작성기준(건축위원회 심의기준 9.3 관련)

• 원안 의결 : 상정안건에 대하여 수정없이 원안대로 의결

• 조건부 의결 : 상정안건에 별도의 내용을 부가하거나 제외하는 등의 일부 조건을 부여하여 건축사가 반영하도록 하는 의결

• 재검토 의결 : 상정안건을 다시 검토 보완하여 추후 위원회에서 다시 심의토록 의결

• 부결 : 상정안건이 건축법령 등에 위반되거나 심의요건이 불충분하여 부결시키기로 의결

(단,「건축위원회 심의기준」2.3 가목에서 라목까지 사유에 해당하여야 함)

210㎜×297㎜[백상지 80g/㎡]