e편한세상 군산 디오션루체 기관추천[일반] 특별공급 안내문

■ 해당기관에서 특별공급 대상자(당첨예정자 및 예비대상자)로 선정ㆍ통보되었다 하더라도 반드시 해당 특별공급 신청일에

인터넷 청약의 방법으로 한국감정원(청약홈 www.applyhome.co.kr)에서 청약 신청하여야 합니다.

■ 예비대상자도 해당 신청일에 청약신청을 하셔야 예비대상자의 지위가 유지되며, 청약 미신청 시 포기한 것으로 간주합니다.

■ 사업주체 및 시공사는 선정ㆍ통보된 특별공급 대상자에게 특별공급 청약 접수와 관련하여 별도의 개별 안내를 하지 않으며,

특별공급 대상자는 청약 신청일에 미접수로 받는 불이익에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없으니 이점 유의 바랍니다.

■ 부적격자는 해당기관의 추천여부, 한국감정원(청약홈 www.applyhome.co.kr) 인터넷 청약접수 및 동ㆍ호수 배정 여부와

무관 계약체결 불가하며, 당첨일로부터 최대 1년간 다른 분양주택(분양전환공공임대주택 포함)의 입주자로 선정될 수 없습니다.

■ 신청자가 동 안내문의 내용을 미숙지하고 신청하여 받는 불이익에 대하여 사업주체 및 시공사는 일체 책임지지 아니하므로,

해당 기관에서는 특히 신청자격 및 공급대상에서 제외하는 자를 충분히 안내하고 재검증하여 추천해 주시기 바랍니다.

■ 추천 기관

기관추천 특별공급 유형	추천기관	담당과	청약통장 구비여부
장애인	전북도청	장애인복지과	청약통장 필요없음
국가유공자	전북서부보훈지청	보상과
장기복무 제대군인	전북서부보훈지청	보상과	입주자저축에 가입하여 해당요건을 갖춘 분
10년이상 장기복무군인	국군복지단 복지사업운영과	복지사업운용과
중소기업 근로자	전북지방중소벤처기업청	조정협력과

1. 공급개요

1)공급규모

■ 시공사 : DL이앤씨(주)

■ 공급위치 : 전라북도 군산시 구암동 272-3번지 일원

■ 공급규모 : 지하 2층 ~ 지상 29층, 공동주택 800세대 및 부대복리시설

■ 주택형 : 전용면적 84㎡A 341세대, 84㎡B 134세대, 84㎡C 186세대, 84㎡D 133세대, 149㎡ 2세대, 153㎡ 1세대, 155㎡ 3세대

■ 입주시기 : 2025년 07월 예정

2)기관추천 공급세대수 배분

구 분			84A (예비)	84B (예비)	84C (예비)	84D (예비)	149 (예비)	153 (예비)	155 (예비)	합 계
기관 추천 특별 공급	장애인		13 (10)	5 (4)	7 (5)	5 (4)	-	-	-	30 (23)
	국가 보훈처	국가 유공자	7 (5)	3 (2)	4 (3)	3 (2)	-	-	-	17 (12)
		장기복무 제대 군인	3 (2)	1 (1)	1 (1)	1 (1)	-	-	-	6 (5)
	중소기업 근로자		9 (7)	3 (2)	5 (4)	3 (2)	-	-	-	20 (15)
	10년이상 장기복무군인		2 (1)	1 (1)	1 (1)	1 (1)	-	-	-	5 (4)
	계		34 (27)	13 (10)	18 (14)	13 (10)	-	-	-	78 (61)

2. 공급일정

구분	일자(예정)	비고
입주자 모집공고	2022년 10월 20일(목)	주택전시관 및 홈페이지 www.elife.co.kr
특별공급 신청	2022.10.31(월) (청약Home 인터넷 : 09:00~17:30) (사업주체 주택전시관 : 10:00~14:00)	∙한국부동산원'청약Home'홈페이지 (www.applyhome.co.kr) - PC : www.applyhome.co.kr - 스마트폰앱 ∙ 인터넷 청약이 원칙이며, 노약자, 장애인 등 인터넷 청약 불가자에 한해 현장접수 가능
계약체결	2022년 11월 21일(월) ~ 24일(목)	e편한세상 군산 디오션루체 주택전시관 군산시 경암동 590-305번지

※ 위 일정은 업무추진 중에 다소 변동될 수 있으니 추후 입주자 모집공고문을 반드시 확인하여 주시기 바랍니다.

∙ 스마트폰앱 : 구글플레이스토어, 애플앱스토어에서 “청약홈” 검색

- 스마트폰앱을 이용하여 청약할 경우에는 청약일 상당 기간 전에 앱을 설치하고 청약 시 사용할 공동인증서를 청약홈 앱으로 미리 저장하시거나, 금융인증서 또는 네이버인증서를 미리 발급받으시기 바랍니다. 청약 당일 인증서 설치 문제로 청약이 곤란할 경우에는 PC를 이용하여 주시기 바랍니다.

∙ 2018.05.04. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」에 의거 특별공급 신청 방법이 ‘주택전시관 방문 신청’에서 인터넷(청약Home 홈페이지 www.applyhome.co.kr) 청약 신청‘으로 변경되었으며, 특별공급의 경우 인터넷 청약이 원칙이며 정보취약계층(고령자, 장애인 등) 등에 한하여 주택전시관 방문접수(은행창구 접수 불가) 허용됩니다. (방문 접수시간 : 10:00∼14:00)

∙ 일반공급의 경우 인터넷 청약이 원칙이나 정보취약계층(고령자, 장애인 등) 등에 한하여 청약통장 가입은행 본·지점에서 청약이 가능합니다. (창구 접수시간 : 09:00∼16:00), 단, 코로나19로 인해 은행 영업점별 업무 시간이 상이할 수 있으므로 반드시 사전에 확인하신 후 방문하시기 바랍니다.

∙ 청약 신청한 주택의 신청취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며, 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가합니다.

∙ 특별공급 및 일반공급 청약 시 가점항목 등 청약자격을 확인(검증)하지 않고 신청자 기재사항만으로 청약신청을 받으며 당첨자에 한하여 계약체결 시 주민등록표등·초본, 가족관계증명서 등 관련서류를 제출받아 주택공급 신청내용과 청약자격을 대조한 후 청약신청 내용과 청약자격이 일치할 경우에 계약체결이 가능하므로 청약신청 시 유의하시기 바랍니다.

3. 신청자격

① 「주택공급에 관한 규칙」 제36조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 특별공급 대상 해당 기관장의 추천 및 인정서류를 받으신 분 (단, 거주요건 등 우선순위 기준은 해당 기관장이 정하며, 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자는 제외함)

- (당첨예정자) 해당 기관에서 ‘당첨자’로 선정･통보한 분으로서 다른 결격사유가 없을 경우 청약 후 ‘당첨자’가 되는 분

- (예비대상자) 해당 기관에서 ‘예비자’로 선정･통보한 분으로서 청약하더라도 특별공급 미달 시 ‘당첨자’가 될 수 있는 분 또는 특별공급 예비입주자로 선정될 수 있는 분

② 청약통장 가입기간 6개월 경과되고, 지역별/면적별 예치금액 이상을 납부한 분 (단, 국가유공자, 국가보훈대상자, 장애인 및 도시재생 부지제공자 제외)

구분

내용

1회 한정/

자격요건/

자격제한

• 특별공급 주택을 분양받고자 하는 자는 ｢주택공급에 관한 규칙｣ 제55조에 따라 한 차례에 한정하여 1세대 1주택의 기준으로 공급이 가능하고 당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청할 수 없으며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됩니다. (｢주택공급에 관한 규칙｣제36조 제1호 및 제8호의2에 해당하는 경우는 특별공급 횟수 제한 제외)

• 최초 입주자모집공고일 현재 무주택요건, 청약자격요건 및 해당 특별공급별 신청자격을 갖추어야 합니다.

무주택

요건

• 최초 입주자모집공고일 현재 다음 무주택세대구성원 요건을 갖추어야 합니다.

※ 소형ㆍ저가주택을 소유한 경우 유주택자에 해당

※ 1세대 내 무주택세대구성원 중 1인만 신청가능하며, 공급신청자와 동일한 세대의 구성원(부부 포함)이 중복 청약하여 1명이라도 선정이 되면, 당첨자는 부적격당첨자로 처리되고, 예비입주자는 입주자로 선정될 기회를 제공받을 수 없으니 유의하여 신청하시기 바랍니다. [계약체결 불가, 부적격당첨자로 관리되며 당첨일부터 향후 신청하려는 주택의 입주자모집공고일 기준으로 ‘수도권 및 투기·청약과열지역 1년, 수도권외 6개월, 위축지역 3개월’(공급신청하려는 지역 기준) 동안 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함)의 당첨(민간 사전청약을 포함) 제한]

- 기관추천: 무주택세대구성원 요건

※ 무주택세대구성원이란? 다음 각 목의 사람(세대원) 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원

(｢주택공급에 관한 규칙｣ 제2조제2호의3 및 제4호)

가. 주택공급신청자

나. 주택공급신청자의 배우자

다. 주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이면서 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의

배우자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람

라. 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함. 이하 같음)이면서 주택공급신청자 또는 주택

공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람

마. 주택공급신청자의 배우자의 직계비속이면서 주택공급신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재

되어 있는 사람

청약자격

요건

• 최초 입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유형별 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 합니다.

- 기관추천 특별공급(국가유공자, 장애인, 철거민 및 도시재생 부지제공자는 제외)

① 청약예금 : 해당 주택에 신청 가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 청약예금 지역별,

면적별 예치금액 이상인 자

② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이

85㎡이하 주택에 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자

③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 해당 주택에 신청 가능한

청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자

[청약예금의 예치금액]
구 분	특별시 및 부산광역시	그 밖의 광역시	기타지역 (군산 및 전라북도)
전용면적 85㎡ 이하	300만원	250만원	200만원

특별공급

예비입주자

선정기준

• 각 주택형별 특별공급 세대수의 100% 이상을 선정합니다.

• 특별공급 당첨세대의 당첨 취소, 미계약 등 잔여세대 발생 시 해당 주택형별 특별공급 예비입주자 중에서 순번대로 입주자를 선정하되 최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 해당 잔여세대의 동·호수를 공개 후 이를 배정하는 추첨에 참가의사를 표시한 특별공급 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동·호수를 배정합니다. (동·호수를 최초로 배정받은 예비입주자는 계약 여부와 상관없이 당첨자로 관리되며 예비입주자 명단은 당첨자 명단 발표 시 함께 발표됩니다.)

※ 단, 특별공급 대상 세대수의 200% 미만인 경우 입주자로 선정되지 아니한 특별공급 신청자 전원 예비입주자로 선정 함. 단, 신청자 수가 특별공급 세대수의 200%를 초과할 경우 일부 신청자는 입주자 및 예비입주자 선정 대상에서 제외될 수 있습니다.

※ 예비입주자의 선정 및 순번의 부여는 추첨의 방법으로 합니다.

유의사항

• 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자 및 그 세대에 속하는 자는 특별공급을 신청할 수 없습니다. (단,｢주택공급에 관한 규칙｣제36조제1호 및 8의2의 규정에 해당하는 경우 신청이 가능)

• 기관추천 특별공급은 당첨이 확정되어 있는 상태에서 신청하는 것이므로 기관추천 특별공급 신청자는 타 특별공급 및 일반공급에 중복 신청할 수 없으며, 중복 당첨 시 일반공급은 무효처리 됩니다.

• 특별공급 신청자가 없거나 물량에 미달된 경우, 잔여물량은 일반공급으로 전환합니다.

• 당첨자 선정과 동‧호수 추첨은 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 일반공급 당첨 대상자와 함께 진행되며 동‧호수는 무작위로 결정합니다.

• 특별공급과 일반공급은 중복 신청이 가능하나 특별공급 당첨자로 선정되면 해당 특별공급 주택만 당첨으로 인정하며, 일반공급 주택에 대한 청약은 무효로 처리합니다.

• 인터넷 청약 신청 시 기재사항이 사실과 다르거나 기재내용을 검색 또는 확인 결과 평점요소 자격이 다르거나 무주택 기간이 상이 할 경우, 또는 유주택자로 판명될 경우에는 공급계약 체결 이후라도 당첨 취소 및 계약 해제는 물론 관련 법령에 따라 처벌되므로 유의하시기 바랍니다.