익산평화지구 공공분양

기관추천 특별공급 안내문

Ⅰ		공급개요 및 일정

▮공급위치 : 전라북도 익산시 평화동 90-20일원

블록	공급 유형	주택형	세대당 주택면적(㎡)					공급 세대수	입주 예정 시기
			공급면적			그 밖의 공용면적
			계	주거전용	주거공용	기타공용	주차장
1BL	공공 분양	합 계						1,094	‘25년 3월 (예정)
		84A	114.13	84.99	29.14	6.54	40.63	63
		84AH	113.90	84.82	29.08	6.53	40.55	219
		84B	113.78	84.73	29.05	6.52	40.51	193
		84C	114.11	84.98	29.13	6.54	40.63	286
		84D	113.74	84.70	29.04	6.52	40.50	52
		84E	113.97	84.87	29.10	6.53	40.58	281

▮예상 분양조건

□ 현재 분양가액 산정 중으로 입주자 모집 공고시 최종 확정

▮일    정

구 분	일 자	참고사항
• 입주자모집공고(예정)	2022. 4. 22 (금)	공사홈페이지 (http://apply.lh.or.kr)
• 접수일자(예정)	2022. 5. 03 (화)	견본주택 방문접수 또는 LH청약센터(http://apply.lh.or.kr)에서 인터넷청약

※ 위 일정은 업무추진 중에 다소 변동될 수 있으니 추후 우리공사 홈페이지에 게시 되는 “입주자 모집  공고문을 반드시 확인”하여 주시기 바랍니다.

Ⅱ		특별공급자격

▮ 기본요건

□ 입주자모집공고일(2022. 4. 22 예정) 현재 무주택세대 구성원으로서 해당 기관에서 우리공사에 추천한 자를 대상으로 함

□ 무주택세대 구성원이라 함은 세대주를 포함한 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주 및 세대원(다음 각 목의 사람을 포함한다)을 말함

가. 주택공급을 신청하려는 세대주 또는 세대원의 배우자로서 해당 세대주 또는 세대원과 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있지 아니한 사람

나. 주택공급을 신청하려는 세대주 또는 세대원의 직계존·비속으로서 가목의 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 사람

다. 주택공급을 신청하려는 세대주의 직계비속인 세대원의 배우자로서 해당 세대원과 동일한 세대를 이루고 있는 사람

라. 주택공급을 신청하려는 세대원의 직계존속으로서 해당 세대원과 동일한 세대를 이루고 있는 사람

▮ 청약저축 가입요건

• 지자체 철거민, 장애인, 국가유공자  : 청약저축가입여부 무관

• 북한이탈주민, 한부모가족, 군인, 우수기능인, 중소기업근로자, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족, 우수선수 : 청약저축(주택청약종합저축 포함)에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정 납입일에 월납입금을  6회 이상 납입한 자

▮ 공급대상에서 제외되는 자

1. 입주자모집공고일 현재 주민등록표등본상 세대주, 세대주의 배우자 또는 세대주의 직계존비속이 아닌 자

2. 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이 아닌자

3. 분양가상한제 적용주택 등에 기 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자

4.「주택공급에 관한 규칙」제35조에 의하여 과거 특별공급을 받은 자 및 그 세대에 속한 자(특별공급은 1회에 한하여 공급하며, 철거주택 소유자는 1회 이상 공급가능함)

5. 청약저축 가입요건을 충족하지 못한 자

▮ 자격관련 유의사항

□ 당첨자 발표 이후라도 무주택 지역 거주요건 등의 자격요건에 대하여 확인한 결과 부적격자가 신청하였을 경우 해당기관의 추천여부․동호배정 여부와 무관하게 계약체결 불가하고 부적격 당첨자로 관리하며, 1년간 청약이 제한됩니다.

□ 신청자가 위 사실을 미숙지하고 신청하여 받는 불이익을 우리공사에서 책임지지 않으므로, 해당기관에서는 위 사항을 적극적으로 홍보하여 주시기 바랍니다.

□ 또한, 해당기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 본인이 직접 해당 신청일에 신청하여야 함도 적극 홍보하여 주시기 바랍니다.
(미신청시 당첨자 선정 및 계약불가)

Ⅲ		청약신청시 구비서류(방문접수시)

- 아래의 제증명서류는 입주자모집공고일 이후 발급분에 한함

- 아래 필요 신청서류 중 1건이라도 미비 시에는 접수가 불가함

- 본인 및 배우자 이외는 모두 제3자 대리신청으로 간주됨

- 주민등록표등본은 주민등록번호(세대원 포함), 세대구성사유 및 일자, 세대주와의 관계 포함하여 발급

▮ 기관추천 특별공급 신청시 구비서류 (각 1통)

구비서류	제출대상 및 유의사항
① 특별공급신청서	• 공사 소정양식, 신청일에 견본주택에 비치
② 주민등록표등본	• 세대주(신청자)의 주민등록표등본
③ 가족관계증명서	• 단독세대주 및 주민등록표등본상 배우자 분리세대주인 경우
④ 배우자 주민등록표등본	• 주민등록표등본상 배우자 분리세대주인 경우 추가제출
⑤ 국민주택공급신청서 (청약통장순위(가입)확인서)	• 청약통장 가입은행 (장애인,국가유공자는 제외)
⑥ 신분증	• 세대주(신청자)의 주민등록증 또는 여권 (배우자 신청시 : 신청자 및 배우자의 신분증(주민등록증 및 여권) 지참)
⑦ 도장	• 세대주 본인 신청시 서명가능

▮ 제3자 대리신청시 추가 구비서류

□ 신청자 본인 및 배우자 이외에는 모두 대리 신청자로 간주되고, 상기 구비서류외에 아래의 서류를 추가로 제출하여야 함 (대리신청자가 착오로 청약신청을 잘못한 경우 그로 인한 당첨취소 및 부적격자 처리결과에 대해서는 신청자 본인의 책임임)

구비서류

① 위임장(신청장소에 비치)

② 청약자의 인감증명서 1통, 인감도장

(본인서명사실확인서에 의할 경우, ①과 ②는 불필요 → 자필 서명한 위임장 + 본인서명사실확인서 제출)

③ 대리신청자 주민등록증 또는 여권

Ⅳ		당첨자 선정방법 및 유의사항

□ 해당 기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 LH청약센터 또는 LH 모바일앱을 통해 청약신청하거나 방문하여 신청하여야 하며, 미신청시 당첨자 선정 및 계약이 불가합니다.

□ 해당 기관에서 적격대상 예비대상자를 선정하여 공사에 통보한 자도 해당 신청일에 일단접수 받으며, 특별공급 중 신청 미달된 유형이 있을 경우 예비대상자에게 당첨 기회를 드립니다. (단, 특별공급대상자의 신청 미달이 없는 경우에는 신청한 예비대상자에게도 당첨 기회가 없습니다.)

□ 기관추천 특별공급은 당첨이 확정되어 있는 상태에서 신청하는 것이므로, 타 특별공급(3자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양) 및 일반공급에 중복신청이 불가하며, 중복 당첨될 경우 2건 모두 계약체결불가, 당첨자 명단관리합니다. 단 예비대상자는 다른 일반공급에 중복신청이 가능하나, 특별공급 입주자로 선정 시 일반공급 신청은 무효가 됩니다.

□ 분양가격 등 공급관련 세부사항 및 유의사항은 입주자모집공고일 우리공사 홈페이지(http://apply.lh.or.kr)에 게시될 예정인 입주자모집공고문을 확인하시어 공고문 미확인으로 인한 불이익이 발생치 않도록 안내하여 주시고

□ 신청형별 세부사항 등은 공고일 이후 팸플릿 및 견본주택을 통하여 다시 한번 반드시 확인 후 신청하여 주시기 바랍니다.

(팸플릿은 공고일 이후 분양홍보관에서 배포하며 우리공사 홈페이지(http://apply.lh.or.kr)기재예정)

□ 신청한 주택형의 동호수 배정은 관련법령에 의거 주택신청형 내에서 층별․향별․타입별․특별공급․일반공급 구분없이 전산관리업무 담당기관의 프로그램에 의해 무작위 추첨합니다.(미신청․미계약 동호 발생시에도 동호변경불가)

□ 분양가상한제 적용주택 등에 이미 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자와「주택공급에 관한 규칙」제35조의 자격으로 기 당첨된 자 및 입주자모집공고일 현재 무주택세대 구성원이 아닌 자는 접수 불가하며 당첨자 명단 관리 등의 불이익을 받게 되오니 유의하여 주시기 바랍니다.

Ⅴ		주택홍보관 위치안내 및 문의처

	<개관(예정)일> : 2022.04.22(금) <위치> : 익산시 모현동2가 688 <전시 Type> : 84㎡A형 / 84㎡C형

□ 문의처 : □ 063-230-6105, 6107

※ 전화상담은 2022.04.01(금) 13:00 이후 가능,  견본주택은 2022.04.22(금) 모집공고시 오픈예정

한국토지주택공사 전북지역본부장